林風确實是在坑他,這一點他不會否認,不過也得有智障願意讓他坑才行。
“林風,你現在打算怎麼辦?”
陳美佳問道,這件事情真的不好辦了,除非答應武少的條件。
林風正在想解決的辦法,如果說野蠻粗暴一點,直接去毀了他們幾棟樓,估計他們就會老實一點兒。
不過這樣是惡性競争,他要是帶了這個頭,那麼顧家也會效仿,以後大家禮尚往來,那就沒有意思了。
“美佳,聽說工地上的工人,大家都是到年底才有工資拿,如果說我們改變這個規則,按月給工人發工資,你說會不會有人不聽顧家的,依然給我們幹活。”
林風問道,這或許是一個突破口。
陳美佳眼前一亮,立即回道:“工地上确實是這樣,從開發商到承包商,再到大工頭,小工頭,最後才到工人。”
“首先得開發商給錢到承包商,然後再一級一級發下來,目前的行情就是開發商先給三成,根據進度再給三成,最後的四成,得等房子賣完了才會給。”
林風一陣意外,這個就真的不能理解了,還得等賣完房子才會給尾款,那麼沒賣完,難道不給了不成。
還有這麼不合理的規矩,這是誰定出來的,大家難道就不能造反嗎?
“美佳,這也是一個機會,我們可以去招标,可以告訴所有想投标的承包商,隻要房子做好了,尾款全部結清,絕對不會等到房子賣完了才結清尾款。”
“我們這塊地的位置這麼好,隻要拿到了預售許可證,估計房子還沒有做完,就已經賣光了。”
林風說道,這樣一來,可以吸引無數的承包商,同樣他們也不會有資金上的壓力。
“這一點可以,隻是最底層的工人不歸我們管,一級一級下去,他們會不會按月發放工資,這個就不知道了。”
陳美佳說道,他們隻負責和承包商對接,下面的工人,真的管不到。
“那就跟承包商說清楚,按照他們的進度,我們每個月給他們結一次工程款,然後要求他們每個月也給工人結一次工資,如果能做到,那麼大家就愉快的合作。”
“另外也是時候把我們的品牌打出去了,隻要我們能打出自己的品牌,那麼合作夥伴就不會有後顧之憂。”
林風說道,上有政策,下有對策,他就不相信了,顧家能量這麼大,能夠左右整個房地産行業。
既然武家能對抗他們,那麼他相信還是可以正面較量,隻要他們展現出來的實力足夠,就能夠讓别人做出選擇。
“林風,這樣一來,我們不僅要準備大量的資金,最重要的一點,很有可能會遭到整個行業的排擠。”
陳美佳說道,眼前他們隻是被顧家針對,要是真這麼幹,隻怕十大地産,全部都要來對付他們。
“他們做他們的,我們做我們的,要是他們想惡性競争的話,那别怪我十倍奉還。”
林風說道,最好别跟他玩陰的,他現在還能客客氣氣的跟他們正常競争,把他惹毛了,一巴掌拍死他們。
陳美佳答應下來,有着林風做後盾,她一點都不怕。
她也立即放出風去,她認識不少行内的朋友,她把消息傳出去之後,自然也是一傳十,十傳百,很快整個行業的人都得到了消息。