劉玉說李欗終究還是不相信未來是屬于工商業的，看似是在談未來，其實也是在暗戳戳地提醒李欗：新興階層，已經成為一支可以利用的力量了。将來你真想要幹點什麼，就得拉到财閥、金融家、資本家的支持。

　　至于說什麼工業債券優先買土地什麼的，說白了，就是把優質的、有潛力增值的國有土地，低價賣掉，籌集資金，完成基建和重工業基礎。

　　順帶解決一下華北地區的“土地贖買”，強制地主轉型。

　　按這個套路，強制轉型的地主，手裡捏着的，與其說是鐵路的股票，不如叫強制儲蓄工業國債。

　　到時候，地主無非兩個選擇。

　　要麼，每年領點利息。等着将來鐵路修好了，遷徙到松花江畔買地墾殖經營、賣大豆，融入貿易體系。

　　要麼，把手裡的國債券低價賣掉，誰有錢賣誰，拿着現金，但不可能從朝廷這裡拿現金——想從朝廷手裡拿現金，到期之後才能兌。

　　為了防止工商業資本往華北的土地上回流，肯定還是要加一些土地買賣的限制條件的。

　　簡單來說，就是依靠這些年朝廷積攢下的“信譽”、“跟我走能發财”的慣性，籌到錢。用松遼分水嶺以北的“此時的荒地”，作為投資的回報。

　　實際上*,仍舊是高額的收益率。一方面有固定的股息，另一方面還有将來的土地，算起來收益率絕對不低，隻不過是個比較長的周期。

　　經濟嘛，開玩笑地說，有時候就是透支未來。

　　透支未來，賭技術革新、新的爆發點。

　　如此時劉玉說李欗不要首鼠兩端一樣，等于是低價出售将來鐵路附近的可耕種、可種經濟作物黃豆的土地，那就是透支未來。

　　這事，真要論起來，和前朝萬曆末年的袁世振鹽法改革，差毬不多。都是把将來的潛力透支掉，先把錢弄出來，解決現在的問題。

　　劉玉對未來當然是有信心的，而且并不反對這種透支未來的做法。

　　畢竟。他又不是站在李家王朝的角度去考慮“未來”的。

　　拿三都知道，土地這玩意兒，無所謂，逼急眼了就革命，革命完了分地。而大工業、基建、鐵路什麼的，搞出來的就沒法拆，你總不能一人扛一個鐵軌回家吧？

　　大順将來死了，地還在那，無非就是地歸誰的問題。鐵路、基建、運河、還有将來要修完的黃河新河道，總不至于說将來再出個反人類的，把黃河扒了吧。

　　是透支未來嗎？

　　可以算是。将來可能能值3億兩的土地，現在籌錢修路也就賣個幾千萬兩。

　　或者說，大順王朝最保守的軍事力量，可能的邊疆良家子、皿稅自耕農，也即将來鎮壓的鋒利的刀，地被資産階級占了，那肯定這樣的皿稅自耕農就少了。

　　但透支的，是大順朝廷的、哪怕是李欗将來搞點事之後的新新順朝廷的未來。…。。

　　！對于抽象的民族、未來、總體、将來的國家，等等而言，則是生産力的提升，和一筆巨大的遺産。