這些别墅是建給工人和士兵們的家庭住宅。範家莊距離天0津衛城四十裡，這路程在這個年代靠走路要走一天。李植既然把工廠和作坊搬到範家莊，工人們就不可能繼續住在天0津，自然要舉家搬到範家莊。另外新軍士兵們拿着這麼高的月錢，也一個個要結婚成家，到時候自然也需要在範家莊有住宅。

　　為了應對這些需求，李植設計了三種别墅。

　　第一種小别墅是面對廣大普通工人和士兵的，占地五十五個平方，上下兩層也就是使用面積一百一十平方，有一個正堂一個廚房一個茅廁，還有四間卧室，夠一家老小居住了。這種房子李植準備修上兩千座，賣給或者租給工人和士兵。

　　這種房子李植蓋起來的成本是三十兩銀子，算上修城牆成本的分攤，成本要四十兩銀子，李植為這種房子的銷售定價五十兩銀子——李植足足雇傭兩千士兵保護範家莊，當然要從房産裡賺一點回來。無論如何，這種房子比天0津衛城裡的房子是便宜的。

　　工人士兵買房子時候存款不夠可以找李植借錢，以後還款則慢慢從月錢裡面扣。如果是租，這種房子一個月租金二錢七分銀子，十分便宜。當然，單身漢或者經濟困難的家庭可以數家人合租一套别墅，那就更便宜了。

　　如果工人們在天0津衛城有房子，賣掉天0津衛城的房子來買範家莊的這種别墅，估計還能有不少剩餘。如果在天0津衛城是租的房子，轉到範家莊來租這小别墅也更劃算。

　　除了讓泥瓦匠修建的兩千套小别墅，李植還在城内預留了四千多塊五十五平方米的空白地塊。如果工人和士兵們對李植提供的這種小别墅不喜歡，也可以自己買地自己蓋房子。這種地塊作價二十兩銀子，買好了地自己請泥瓦匠木匠，蓋什麼樣子的房子都可以。

　　第二種别墅是面對管理人員和軍官的，占地八十個平方，上下兩層共一百六十個平方米使用面積，有一個正堂一個餐廳一個廚房一個茅廁，還有五間卧室，足夠三世同堂居住。這座房子李植要修一百套，全部修在城西。

　　這種别墅定價七十兩。錢不夠也可以向李植借錢。如果是租，則一個月租金四錢銀子。如果買地皮自建，地皮價格是三十兩。

　　最後一種别墅是針對高級管理人員和高級軍官的，比如李興和鄭元這樣的人。這種豪華别墅占地一百四十平方米，四周圍有兩米高的圍牆，圍牆内四十平方米是院子。建築的使用面積是二百平方米。比中級别墅多一個茅廁一間書房一間卧室。

　　這種房子全部規劃在城西風水最好的地方，定價一百三十兩，租金一個月七錢銀子。如果買地皮自蓋，地皮是五十兩銀子。

　　除了準備蓋的兩千多座大小别墅，李植還規劃了五千多塊空白的住宅用地。以後這些地塊不但可以供給士兵和工人，還可以賣給到範家莊做大小生意的商人們——一旦工人和士兵的家庭遷入範家莊，對各行各業都會産生巨大的需求，會吸引各種商人走販和服務業人員入駐範家莊，到時候空白的地塊就有用武之地了。

　　當然範家莊最後還有一種房子，就是李植的百戶官廳。